Агентство Недвижимости Арбат - Дом за городом, Строительство-ремонт-отделка
Дом за городом

Дом за городом

Реализуя свою заветную мечту иметь свой дом за городом, многие предпочитают приобрести недостроенную коробку, либо дом, который только что построен. Подобные сделки могут таить в себе много опасностей.

Во-первых, есть риск приобрести самострой, которого не касался ни один профессионал. Во-вторых, возможно, дом изначально готовился на продажу, а значит, на всем, на чем только можно сэкономить – экономили.

При приобретении готового дома велика вероятность столкнуться с ненадежным фундаментом. Нарушение технологии возведения стен дома (отсутствие монолитных поясов, кольцевых анкеров) приводит к появлению разломов и трещин, стены могут быть просто кривые. В зимний период торцов плит перекрытия, оконные переплеты начинают промерзать. Возможно отсутствие или некачественное исполнение звуко-, теплоизоляции стен или перекрытий.

Также можно столкнуться с нестандартными дверными проемами, неудобной лестницей, что повлечет за собой дополнительные расходы по переустройству. Часто «забывают» про вентиляцию, экономят на качественных дымоходах. При монтаже различных систем, например, канализации или центрального отопления можно столкнуться с отсутствием необходимых ниш, каналов, перегородок и т.п.

С нарушением норм и правил может быть собрана кровельная система: звуко-, тепло-, паро- и гидроизоляция кровли из некачественных материалов или неправильно выполнены. Огнебиозащита деревянных конструкций может отсутствовать. Очень часто сама крыша крепится к стенам простым забиванием в кладку штырей. Поэтому при покупке готового дома следует обратиться за консультацией к специалисту.

Обнаруженные недостатки впоследствии необходимо устранять, а это повлечет дополнительные затраты. Так может дополнительные проблемы искать не стоит, чтобы потом их решать годами? Гораздо лучше построить дом хорошего качества самостоятельно.